כן, מה שקראתם בכותרת.
לקנות בית בארה"ב יותר פשוט מאשר לנהל אותו בצורה שוטפת.
הבעיה היא שכיום חברות הניהול בארה"ב הן לא ממש רווחיות
(הן מרוויחות בשוטף רק 10% מהשכירות)
ולכן הן "קופצות" על כל תקלה בבית
כדי לגזור קופון על התיקון שלה.
ולרוב הן אפילו לא צריכות לעדכן אותך
מראש או להתייעץ איתך
אלא רק מחייבות אותך בדיעבד על התיקון.
אנחנו לעומת זאת,
נותנים לאותה חברת ניהול
לתפעל עבורנו מאות דירות באותו איזור
ולכן אנחנו יש לנו יותר כוח כלפיה
ואנחנו בקשר שותף איתם פעם בשבוע
וגם מקבלים מהם דוח שבועי על מצב הנכסים,
מצב האיכלוס והשכירויות, מתי כל דייר מתכנן לעזוב
ועוד, עוד ועוד.